Světoznámí investoři, jako je Warren Buffet či Robert Kyosaki, již řadu let investují právě do stříbra. Nicméně běžné veřejnosti investiční stříbro stále jako možnost k investici uniká. Přitom hodnota stříbra v historii zajímavě rostla. V následujících řádcích se podíváme na výhody a nevýhody investičního stříbra.
No Českém finančním THRU konektory sobě Americká hypotéka objevila pred několika Letech. Vite, Jake jsou výhody nevýhody tohoto úvěrového PRODUKTU? K cemu muzete americkou hypotéku použít co z Ní muzete financovat? A víte, proč je tato hypotéka lepší volbou než spotřebitelský úvěr? Na to se podíváme v dnešním článku.
Americkou hypotéku bychom mohli charakterizovat jako dlouhodobý úvěr, u kterého musíte ručit vlastní nemovitostí (domem či bytem v osobním vlastnictví). Hlavním rysem americké hypotéky je, že peníze použijete prakticky na cokoliv. Musíte však počítat s vyšší úrokovou sazbou než je u hypotéky účelové, ale současně je zde úroková sazba nižší než u spotřebitelských úvěrů.
Hypotéka na cokoliv
Americká hypotéka, jak jsme již na začátku podotkli, je neúčelový úvěr, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Jak samotný název napovídá, tento úvěr vznikl původně v USA, ale v současné době je nabízen na mnoha světových trzích.
Na českém finančním trhu se americká hypotéka objevila v roce 2004 a její poskytování umožnil nový zákon o dluhopisech (190/2004 Sb.). Do vydání tohoto zákonu bylo povoleno poskytovat pouze hypotéky na bydlení. Díky tomuto produktu si můžete koupit nové auto, dovolenou, zaplatit studium a podobně.
Výhody a nevýhody hypotéky
Hlavní výhodou americké hypotéky v porovnání se spotřebitelským úvěrem je nižší úroková sazba, delší doba splatnosti a možnost půjčit si poměrně vysokou částku. Maximální hodnota, kterou vám banka či nebankovní společnost poskytne, bývá zpravidla 70 % z hodnoty zastavené nemovitosti.
Ale tam, kde jsou výhody, bývají zpravidla i nevýhody. A také americká hypotéka má nevýhodu – za peníze, které si půjčíte, ručíte vlastní nemovitostí.
Měli byste si sami uvědomit, zda je pro vás americká hypotéka ideální volbou či nikoliv. A podle toho se rozhodnout.
Legrace v účetnictví Zlín moc nenajdete. Za to najdete profesionály, kteří dělají svědomité svou práci. Pokud jste jen někdy nahlédli do všech těch tabulek, tak víte, o čem mluvíme. Účtovací formuláře obsahují ještě spoustu příloh a čert, aby se v tom vyznal. Proto je dobré svěřit účetnictví Zlín do rukou odborníka, který ví, jaké slevy na dani si můžete uplatnit, jak odpisovat dlouhodobý majetek i jak podat daňové přiznání. Protože pokud něco podceníte, můžete se jednoduše dostat do potíží, které vás budou stát spoustu peněz.
Co dělat, když se vám přihodí něco nečekaného, rozbije se pračka, nebo dítě jede na školu? Co když potřebujete peníze hned? Máte několik možností, můžete si půjčit v bance, ale to není rychlé a banky mají poměrně přísná pravidla pro výši doložení příjmu. Obraťte se na nebankovní společnost, která má ve svém portfoliu produktů nebankovní půjčky. Budete nadmíru spokojeni. Klienti si často v tomto případě kladou otázku: „Je to bezpečné?“ Odpověď je, ano, ale s rozmyslem a rozvahou. Měli byste se zaměřit pouze na nebankovní půjčky u osvědčených firem. Zárukou může být mezinárodní působnost, zákaznická linka nebo transparentní smlouva.
Chcete-li investovat do stříbra, staví se před vás otázka, zda stříbrné slitky či mince. Na tuto otázku je spousta názorů, přičemž se nedá jednoznačně stanovit, který druh je výhodnější a lepší. Obecně je známo, že investiční mince jsou dražší. Mají vyšší cenu za gram stříbra než stříbrné slitky. To je dáno finančně nákladnějším zhotovením.
Úvěry pro podnikatele se posuzují velmi subjektivně oproti jiným úvěrům nebo půjčkám. Nabídka tak odpovídá mnohem více představám a požadavkům zákazníka. Společnost, která úvěr poskytuje, sleduje momentální cíle a potřeby. Výsledkem je spokojený zákazník i spokojená instituce. Jedná se tak o skvěle zařízený úvěr, který obsahuje dostatek zohlednění klientského subjektu.
Výpočet mezd a jejich odvody, srážky a slevy jsou velmi komplikovanou záležitostí, jejíž náležitosti upracuje zákon. Právě tyto záležitosti musí řešit vaše mzdová účetní, která má důležité postavení a velkou zodpovědnost. Nestará se pouze o výpočet mezd, ale i o ostatní legislativu spojenou se zaměstnanci.
Při skladování dřeva se musíte řídit základními pravidly, aby nedošlo k jeho poškození. A stejná pravidla platí u skladování palet. Dřevo je materiál, který nejen vysychá, ale rychle natahuje vlhkost ze vzduchu. Palety se musí skladovat v suchých, krytých a dobře větraných prostorech. Neměly by se nacházet v tubových foliových halách, vlhkých budovách či venku.
Musíte platit jednu půjčku na auto, druhou na novou kuchyň a ještě si chcete půjčit na dovolenou? Dejte stop dluhům. Za chvíli byste neměli přehled v tom, co vůbec platíte. V současné době není neobvyklé splácet několik půjček zároveň, ale měsíční splátky mohou být tak vysoké, že zbylé peníze nepokryjí náklady na vaše osobní potřeby. A proto vznikla konsolidace půjček bez registru, která vám sníží měsíční splátky. Pojďme se na konsolidaci půjček podívat podrobněji.
Neschválili vám v bance půjčku? V bance si kladou na své žadatele vysoké nároky. Pokud si potřebujete půjčit peníze, řešením jsou nebankovní půjčky. Jejich vyřízení je rychlé a snadné. S touto půjčkou můžete získat finanční obnos v řádech tisíc až desetitisíců korun.
K tomu, abychom my i stát měli přehled o toku peněz ve vaší firmě, je nutné, abyste si vedli příslušnou evidenci. Nejlepší je mít na to zmocněnou osobu, tedy účetní. Do evidence se musí v průběhu roku zanášet veškeré manipulace s majetkem, závazky, penězi. Samozřejmě se zde musí zanášet data o výnosech, nákladech, ziscích a ztrátách, jinak by nešlo vyměřit daňový základ. Důležité je, aby data byla správná a podložená. Protože je tato činnost dost složitá a skládá se ze spousty grafů, tabulek a počítání, musí být paní účetní Zlín vystudovanou osobou.
Jaký by měl být a co by měl znát dobrý účetní? Předpokladem pro výkon tohoto povolání je absolvování středního vzdělání, nejlépe v ekonomickém oboru nebo kurzu jednoduchého a podvojného účetnictví, přesnost, schopnost učit se, soustředěnost, trpělivost, spolehlivost. Toto zaměstnání je nevhodné pro občany s poruchami paměti a koncentrace, s psychickými poruchami, sklonem k alkoholismu a toxikomanii, s těžkými vadami zraku a sluchu a vadami řeči. Pokud hledáte vážně dobrého účetní Zlín, obraťte se na nás.